Studio lumineux à Toulon, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant studio de **24,4 m²** idéalement situé à Toulon, au pied du Mont Faron. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se trouve au **dernier étage** d'une petite copropriété de 5 logements, dans un environnement calme.

L'appartement, en **très bon état**, offre une entrée fonctionnelle qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée pratique et une salle d'eau avec WC. La disposition en 1+kk (avec cuisine séparée) maximise l'espace et le confort.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **24,4 m²** * Dernier étage * Cuisine séparée * Très bon état général * Petite copropriété (5 logements) * Proximité immédiate des commodités

**Localisation idéale :** Situé à seulement 10 minutes des plages du Mourillon et à proximité immédiate de l'autoroute A57, de la gare de Toulon et de l'aéroport de Toulon-Hyères. Les commerces, les transports en commun et le Lycée Georges Cisson sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile à toutes les commodités et aux axes majeurs.

Une opportunité à saisir sans tarder !