Appartement T3 avec jardin à Toulon - Idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement T3 de **48,3 m²** idéalement situé au pied du Mont Faron à Toulon, dans un environnement calme et résidentiel. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et la nature.

L'appartement, en **très bon état**, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée fonctionnelle et de deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. L'espace de vie est prolongé par un agréable jardin privatif d'environ **20 m²**, un véritable atout rare en ville.

**Points forts :** * **Surface habitable :** 48,3 m² * **Espace extérieur :** Jardin de 20 m² * **État :** Très bon état général * **Proximité :** Commerces, transports, autoroute A57, plages du Mourillon * **Copropriété :** Petite copropriété de 5 logements

Situé à seulement 10 minutes des plages du Mourillon et de la gare de Toulon, et à 5 minutes de l'autoroute A57, cet appartement offre une excellente desserte. Les commerces, arrêts de bus et le Lycée Georges Cisson sont accessibles en quelques minutes à pied. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 20 minutes. Une opportunité à saisir rapidement !