Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Sainte-Foy-lès-Lyon

Découvrez ce charmant appartement T3 de **72 m²** idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec **ascenseur**. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un **grand séjour lumineux** qui s'ouvre sur un **balcon filant**, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et aménagée, offre un espace de préparation pratique. La partie nuit dispose de **deux chambres confortables**, dont une avec un petit dressing, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **72 m²** * **Balcon filant** * **Cave** privative * Ascenseur dans l'immeuble * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude individuelle électrique * Eau froide individuelle

Situé au 20 rue Franche Comté, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux espaces verts. Un environnement résidentiel calme et recherché.