Superbe appartement T4 à Nancy avec cachet et proche commodités

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **94,50 m²** idéalement situé à Nancy, au 1er étage d'une petite copropriété de caractère de seulement 3 logements. Niché entre le boulevard de Scarpone et le Quai Ligier Richier, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

L'espace intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 23 m²**, d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², de deux chambres confortables de 10,50 m² et 15 m² (dont une avec dressing), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, baignoire et WC. Un bureau séparé et un second WC indépendant apportent une fonctionnalité supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois caves** spacieuses pour un rangement optimal. * Chauffage individuel au gaz pour une maîtrise des coûts. * Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique amélioré. * Situé au **1er étage** d'une copropriété à taille humaine.

L'emplacement est un atout majeur : **proche de toutes les commodités**, des commerces, du centre-ville et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.