Duplex familial d'exception à Rennes, 4 chambres, jardin

Découvrez ce magnifique duplex familial de **132m²** situé dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc à Rennes, à seulement 5 minutes à pied de la ligne B du métro. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique, offrant le charme d'une maison, bénéficie d'une **exposition triple (Sud, Est, Ouest)** garantissant une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de **quatre chambres** confortables, d'une lingerie, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Deux WC, dont un séparé, complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Jardin privatif** au sein de la copropriété, idéal pour les moments de détente. * **Stationnement intérieur privatif** et un local vélos. * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * Excellent état général, prêt à vous accueillir. * Proximité immédiate des transports en commun (bus et métro).

Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La station de métro Joliot Curie Chateaubriand est accessible en 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce duplex plein de charme.