Appartement 3 pièces avec balcon à fort potentiel à Paris 14ème

Idéalement situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, entre Pernety et la mairie, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un **beau potentiel d'aménagement** dans une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien, d'une surface de **56 m²**, représente une opportunité rare dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, s'ouvrant sur un **agréable balcon**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, bien que fonctionnelle, offre la possibilité d'être repensée selon vos goûts. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail.

* **Deux chambres** spacieuses * **Balcon** offrant un espace extérieur * Copropriété de **25 lots** (dont 17 à usage d'habitation) * DPE classé **E** * **Place de parking** proposée en supplément

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser chaque détail selon vos envies. Son emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, tout en offrant un cadre de vie résidentiel paisible. Une place de parking est disponible en sus, un avantage considérable dans ce quartier parisien. Cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.