Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Mondelange

Découvrez cet appartement de **3 pièces** de **59 m²** idéalement situé à Mondelange, à seulement **800 mètres de la gare** d'Hagondange. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un accès rapide aux axes autoroutiers NANCY-LUXEMBOURG.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de **17 m²** donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **59 m²** * Balcon * Cuisine aménagée * Deux chambres * Salle de bain avec baignoire * WC séparé * Cave * Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz * Double vitrage * Travaux de rafraîchissement à prévoir

Situé à Mondelange, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur. La taxe foncière s'élève à 506€ et les charges prévisionnelles annuelles sont de 720€. Le DPE est classé G. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (19 lots).