Appartement 3 pièces rez-de-jardin à Vincennes

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de **63 m² Loi Carrez**, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée à Vincennes, quartier Diderot/Bois. Profitez d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes.

L'appartement, traversant avec une double exposition Nord-Sud, offre une distribution fonctionnelle. L'espace jour comprend une entrée, un séjour lumineux orienté Sud avec vue dégagée sur les jardins, et une cuisine indépendante. L'espace nuit, au calme absolu côté jardin, dispose de deux chambres, une buanderie, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés.

Les prestations de qualité incluent un double vitrage récent, un chauffage collectif au gaz, et un agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Les atouts majeurs de ce bien sont sa résidence verdoyante et recherchée, son emplacement privilégié à proximité du Bois, et son calme. Une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Les charges mensuelles sont d'environ **330 euros**, incluant l'eau, le chauffage collectif, les services de gardiennage, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 640 et 940 euros.