Appartement 2 chambres avec balcon à Charleroi

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé au Boulevard Tirou à Charleroi, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Niché au **6ème et dernier étage** d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une vue dégagée.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux living de **35 m²**, parfait pour la détente et les moments en famille. La cuisine, bien que séparée, est fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain. Un WC séparé ajoute à la praticité quotidienne. L'appartement dispose également d'une **cave privative** pour un rangement supplémentaire.

Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au gaz, un boiler au gaz, et un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Vous profiterez également d'un **balcon agréable**, accessible depuis le living et la cuisine, idéal pour profiter de l'extérieur. Les charges communes et consommations privatives s'élèvent à environ **220 €/mois**.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement offre un emplacement de choix à Charleroi. Le certificat PEB indique une performance énergétique de G (529 kWh/m²/an). Ce bien est proposé au prix de **119.000 €**.