Appartement T2 Lumineux avec Double Parking à Istres

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41 m²** situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Istres, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux avec une **exposition sud** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement dispose d'une pièce de vie conviviale avec un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine, le tout baigné de lumière naturelle. La chambre confortable est équipée d'un grand placard intégré, offrant un rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie fonctionnel complètent l'agencement intérieur. Vous profiterez également d'un petit balcon, parfait pour profiter du soleil du sud.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Dernier étage** pour une tranquillité assurée * **Deux places de parking privatives** et stationnement facile pour les invités * **Faibles charges mensuelles** d'environ 60 euros (incluant eau froide et entretien des communs) * **Aucun travaux à prévoir** * Vendu libre de toute occupation

Situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (commerces, axes routiers, base aérienne), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Il représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant, notamment pour le personnel militaire de la base aérienne voisine. Le prix de vente est de **175 000 EUR**.