Spacieux T5 familial avec 2 balcons, garage et cave à Lyon 8

Découvrez ce magnifique appartement familial de **106 m²** idéalement situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Maison de la Danse. Parfaitement pensé pour une vie de famille confortable, ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité appréciable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine attenante, de **trois chambres** dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'espace. Le confort est assuré par une **climatisation réversible** installée récemment. De nombreux rangements sont disponibles grâce à de grands placards muraux dans chaque chambre et trois vastes placards intégrés dans le couloir.

Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec **deux grands balcons** totalisant 29 m², offrant des espaces de détente supplémentaires. Pour compléter ce bien, une **cave privative** et un **garage fermé** en sous-sol sécurisé sont inclus dans le prix de vente. Une place de stationnement supplémentaire est disponible à l'achat.

La localisation est un atout majeur : commerces, écoles, crèche et collège sont accessibles à pied. Les transports en commun, avec les lignes de tramway T2, T4 et T6, facilitent les déplacements dans toute l'agglomération lyonnaise. Un environnement privilégié pour une vie de quartier agréable et pratique.