Nancy : Appartement F3 lumineux avec rentabilité locative immédiate

Découvrez cet appartement de type F3 de **56 m²** idéalement situé à Nancy, au 155 Avenue de Boufflers. Ce bien, proposé en exclusivité par EffiCity, représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec des revenus déjà en place.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un espace de vie lumineux incluant un salon et une cuisine ouverte de **31 m²**, deux chambres confortables de **9,50 m²** chacune, une salle de bain moderne avec double vasque, et des toilettes séparées. Des espaces de rangement intégrés optimisent l'espace.

* **Deux chambres louées** générant 900 euros de revenus locatifs mensuels (charges comprises). * **Charges de copropriété maîtrisées** d'environ 96 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes). * **Cave privative** offrant un espace de stockage supplémentaire. * Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. * Idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une copropriété bien entretenue. La proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie attractif. Ce bien est parfait pour les investisseurs visant une acquisition avec un rendement locatif assuré dès le premier jour.