Appartement 3 pièces rénové avec balcons et parking à Annemasse

Découvrez cet appartement de **3 pièces** idéalement situé au cœur d'Annemasse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Rénové en **2023**, cet appartement de **75 m²** est prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, et un espace nuit comprenant deux chambres confortables, dont une avec dressing. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées intègrent un espace buanderie pratique.

Ce bien présente de nombreux atouts : * **Rénovation complète en 2023** (hors fenêtres) * **Vendu entièrement meublé** * **Quatre balcons** offrant des expositions Est/Ouest * **Cave** en sous-sol * **Parking collectif libre** dans une copropriété sécurisée * Charges de copropriété incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges générales

Situé au **1er étage** d'une copropriété sécurisée datant de 1968, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la future ligne de tram, 15 minutes de la gare, et à proximité immédiate des commerces, de la place de Libération et de l'école Louise Michèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.