Charmant rez-de-jardin avec terrasse, jardin et piscine à Valbonne

Découvrez ce charmant rez-de-jardin de 2 pièces, niché au cœur de la recherchée résidence de l'Ile Verte à Valbonne. Offrant une surface habitable de **53,05m² loi Carrez** et un vaste jardin privatif de **99,80m²**, ce bien est une invitation à la vie extérieure.

L'intérieur se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, et d'une suite parentale confortable avec salle d'eau moderne. Une ancienne loggia, transformée en espace bureau fonctionnel, complète cet espace de vie optimisé.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une vaste terrasse idéale pour les repas ensoleillés et les soirées d'été. * Un jardin privatif de près de 100m². * Une piscine privative pour des moments de détente. * Un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. * L'accès à une seconde piscine commune dans la copropriété. * Des places de stationnement disponibles.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités : pharmacies, supermarchés, boulangerie, bars, restaurants, arrêts de bus et groupes scolaires renommés. Ce rez-de-jardin représente une opportunité rare pour un confort de vie absolu dans un cadre privilégié.