Appartement lumineux 3 pièces avec balcons à Sorgues

Découvrez ce charmant appartement de **67 m²** idéalement situé à Sorgues, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposé à la vente, ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'intérieur offre un espace de vie agréable et lumineux, donnant sur un premier balcon. La cuisine, bien que séparée et à aménager selon vos goûts, bénéficie d'un accès à un second balcon de 10 m², un espace extérieur appréciable pour profiter du climat provençal. L'espace nuit se compose de **deux chambres** avec accès balcon, d'une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement et de toilettes séparés. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques.

Cet appartement dispose de plusieurs atouts : **deux balcons** pour profiter de l'extérieur, un **ascenseur** facilitant l'accès à l'appartement situé au 3ème étage, une **cave individuelle de 4 m²** pour un stockage supplémentaire, et un local commun. La résidence, entourée d'espaces verts, offre également de **nombreux stationnements** aisés. Les doubles vitrages et la fibre optique sont des plus non négligeables.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est sécurisée avec interphone et porte d'entrée sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à **152 € par mois**, incluant le chauffage, l'entretien, l'eau et l'électricité des communs.