Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et garage à Vaulx-en-Velin

Découvrez ce charmant appartement de **63 m²** situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Vaulx-en-Velin Sud. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de **3 pièces principales**, dont **2 chambres confortables**, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Profitez d'un espace extérieur avec un **balcon exposé à l'ouest**, parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Les caractéristiques clés incluent : * **2 chambres** * Balcon exposé ouest * Chauffage individuel au gaz * Fenêtres PVC double vitrage * Excellent état général, standing bon * **Garage fermé inclus** * Digicode pour la sécurité * ADSL disponible

Situé à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires (Groupes Scolaires Pierre et Marie Curie, Collèges Jacques Duclos et Lamartine, Lycée professionnel Alfred de Musset, etc.), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces et services sont accessibles facilement : pharmacies, bureaux de poste, parcs, boulangeries, restaurants et supermarchés.