Appartement T3 Lumineux avec Jardin et Parking à Lyon 3ème

Découvrez ce charmant appartement T3 de **88,05 m²** situé en rez-de-chaussée au **41 rue Turbil, 69003 Lyon**. Idéalement placé dans le 3ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec un grand espace de rangement, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un **jardin privatif**, une cuisine fermée équipée d'un meuble évier, deux chambres confortables (dont une avec placard et l'autre avec un dressing), une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La disposition en T3 (équivalent 3 pièces) est parfaite pour un couple ou une petite famille.

Les caractéristiques principales incluent : * **Jardin privatif** * Place de **parking** * Chauffage individuel au gaz * Eau chaude individuelle au gaz * Eau froide individuelle * Appartement soumis à l'encadrement des loyers

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement représente une excellente opportunité de location dans un quartier recherché.