Charmant T2 en centre-ville de La Rochelle, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une surface habitable de **27.6 m²**, idéalement situé en **plein cœur de La Rochelle**, face à la Place de l'Hôtel de Ville. Niché au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte prête à l'emploi, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par un système électrique, offrant une maîtrise personnalisée de votre confort. L'eau froide est incluse dans les charges.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T2 * Surface : **27.6 m²** * Localisation : Centre-ville de La Rochelle * Étage : Dernier étage * Chauffage : Électrique individuel * Eau chaude : Électrique individuelle * Charges mensuelles : **12.4 EUR** (assurance multirisques facultative) * Disponibilité : Immédiate

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une location en résidence principale ou un investissement locatif. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.