Dijon : Appartement 1 pièce lumineux avec parking

Situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de la Toison d'Or, avenue de Langres, découvrez cet appartement de **31.4 m²** au 2ème étage de la résidence Baccara. Idéalement placé à proximité du tramway T2, il offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de **20 m²** avec un espace cuisine intégré et un placard pratique. Un espace nuit confortable de **7.43 m²** et une salle de douches moderne complètent l'ensemble. L'appartement est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.

Les caractéristiques principales incluent : * **2ème étage avec ascenseur** * **Parking privatif en sous-sol inclus** * Chauffage collectif et eau chaude sanitaire compris dans les charges * Fibre optique * Proximité immédiate des transports (Tramway T2)

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par un réseau urbain, et les charges comprennent une provision pour ces services, soumise à régularisation annuelle. L'appartement est disponible immédiatement pour une location.