Charmant T1 Bis à Toulouse, proche métro Compans

Découvrez ce lumineux T1 Bis de **31 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Sernin à Toulouse, à proximité immédiate du métro Compans.

Cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie principale agrémentée d'un coin cuisine semi-séparé, optimisant ainsi l'espace. Il dispose également d'une chambre confortable attenante à une salle de bain avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 31 m²** * **Disposition : 1+kk** * **Loyer : 570 € CC** * **Charges comprises : 40 €/mois** * **Proximité immédiate du métro Compans**

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des transports en commun, notamment la ligne de métro Compans, ainsi que de toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, écoles et espaces verts. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.

Le loyer s'élève à **570,00 € par mois, charges comprises**, incluant une provision pour charges de **40,00 € par mois** soumise à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 403,00 €, dont 93,93 € pour l'état des lieux.