Appartement T2 moderne avec balcon près du tram

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces (F2)** de **42 m²** idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place des Carmes et à moins de 10 minutes à pied du tramway. Niché dans un immeuble récent et calme, cet appartement bénéficie d'un **ascenseur** pour un accès facile.

L'intérieur offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable, une **cuisine équipée et aménagée** (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, placards de rangement), une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Un **petit balcon** vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur.

* Type : Appartement F2 * Surface : **42 m²** * État : **Parfait état** * Chauffage : Individuel électrique (DPE : C) * Extérieur : Balcon * Commodités : Ascenseur, parking nominatif * Disponibilité : Immédiate

Situé dans un quartier recherché, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand, offrant un accès rapide aux transports en commun (tramway à moins de 10 minutes) et aux commodités du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique dans cet immeuble récent et bien entretenu.