Appartement lumineux avec terrasse à Maxéville

Découvrez ce charmant appartement T3 de **78,50 m²** situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme à Maxéville, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'espace de vie principal est une **agréable pièce de vie de 32 m²** baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne. Cette pièce donne un accès direct à une **superbe terrasse de 16 m² sans vis-à-vis**, parfaite pour profiter d'un espace extérieur privatif au calme absolu.

L'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 17 m², dont une avec un dressing attenant de 5 m². Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.

**Points forts :** * **Terrasse de 16 m²** sans vis-à-vis * **Rez-de-jardin** dans une résidence calme * Vendu **entièrement meublé**, prêt à être exploité * Charges mensuelles de **110 €** incluant chauffage et électricité * Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Maxéville, à deux pas du boulevard de Scarpone. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville de Nancy. La résidence, construite en 2004, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.