Appartement 2 pièces à Cannes en Viager Libre

Magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **38,18 m²** situé au rez-de-jardin dans un immeuble de qualité à Cannes centre. Ce bien, idéalement placé à seulement **5 minutes à pied de la rue d'Antibes** et **7 minutes de la Croisette**, bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent état d'entretien. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

L'espace de vie est prolongé par une **loggia de 12 m²** et un charmant jardinet, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif saisonnier une fois le bien récupéré.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement 2 pièces * Surface habitable : 38,18 m² * Loggia : 12 m² * Jardinet privatif * Emplacement : Cannes centre, proche des commodités et de la Croisette * État : Excellent * Immeuble : De qualité, gardienné

**Informations sur le Viager Libre :** Ce bien est proposé en **Viager Libre** avec une femme de 83 ans. * Bouquet : **165 000 euros** * Rente : **600 euros/mois** à vie * Valeur vénale : 250 000 euros

Situé au cœur de Cannes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des plages, des commerces et des animations de la Côte d'Azur, tout en profitant du calme et du confort d'une résidence sécurisée.