Appartement 2 pièces lumineux à Garges-lès-Gonesse, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **40 m²**, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse dans la résidence prisée de 2012. Ce bien, vendu loué avec un bon locataire, représente une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine américaine** équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative et des WC séparés. Les prestations incluent le **double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que du parquet au sol.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : * **Résidence de 2012** * **Ascenseur** * **Parking** * Vendu loué * Faibles charges

La localisation est un autre point fort majeur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la **Gare RER D Garges-Sarcelles**, facilitant vos déplacements. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : écoles, mairie, pharmacies, médecins et marché.

Les charges mensuelles sont très raisonnables, s'élevant à **70 € par mois**. La taxe foncière était de 998 € en 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien performant dans un secteur dynamique.