Appartement 2 pièces rénové avec balcon à Grenoble

Découvrez ce charmant appartement de **43 m²** idéalement situé à Grenoble, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, proposé en exclusivité par Brussiaud Conseil Immobilier, représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur un balconnet, ajoutant un espace extérieur appréciable et une luminosité accrue.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balconnet** dans chaque pièce * **Cave et galetas** pour un rangement optimal * **Ascenseur** dans l'immeuble * Proximité immédiate des transports et commerces * **Potentiel de valorisation** après rafraîchissement

L'emplacement est un atout majeur : le tramway, les commerces et toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Les charges de copropriété s'élèvent à **84 € par mois**, et la taxe foncière est de 1282 € par an.