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Appartement 2 pièces avec vue lac et piscine à pied - Vue du bien 1 sur 10

Appartement 2 pièces avec vue lac et piscine à pied

Grosbreuil, République française

139 100 €
4 797 €/m²
2
pièces
29
1/3
étage
D
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1985
État:Bon
Énergie:D
Meublé

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire, offrant une **vue sensationnelle sur le lac de Bourgenay**. Niché au premier étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. La chambre, spacieuse, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Il inclut également une **cave en sous-sol** pour un rangement supplémentaire. Les atouts majeurs de cet appartement sont sa **vue imprenable sur le lac** et sa proximité avec les commodités.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec la **piscine, les commerces, le port, la plage et le golf accessibles à pied**. Une opportunité rare à saisir rapidement.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon
Cave(5 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 17 juillet 2026

Charges

Financement

564 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

139 100 €· 4 797 €/m²17 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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