Appartement lumineux avec balcon à Paris 18ème

Découvrez ce charmant appartement de **57 m²** situé dans une résidence calme et sécurisée du **18ème arrondissement de Paris**. Idéal pour un célibataire ou un couple, ce bien lumineux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

**Intérieur :** L'appartement dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse. La **cuisine indépendante est équipée** (réfrigérateur, lave-linge) et séparée, offrant un espace fonctionnel. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur. La présence de la **fibre optique** assure une connectivité optimale.

**Extérieur et Équipements :** Profitez d'un **superbe balcon/terrasse de 9 m²**, parfait pour les beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une **cave privative** pour un rangement supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue, offre des **espaces verts** et un local vélos sécurisé. Un interphone et la présence d'un concierge/gardien garantissent la sécurité.

**Localisation :** Situé dans un quartier vivant et commerçant, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) est à quelques minutes, facilitant l'accès à tout Paris. Les commerces (Franprix, boulangeries, pharmacies) sont au pied de l'immeuble.

**Informations complémentaires :** * Charges de copropriété, chauffage, eau chaude/froide et TEOM **inclus dans le loyer**. * Résidence avec gardien et espaces verts. * Pas de colocation acceptée. * Box fermé disponible à la location en option (150€/mois CC). * Disponible rapidement.