Appartement T2 Rez-de-jardin avec garage et jardin à Rixheim

Découvrez ce charmant appartement T2 de **49 m²** situé en rez-de-jardin à Rixheim, dans une résidence récente et bien entretenue construite en **2012**. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine équipée ouverte** sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une **terrasse couverte** et un **jardin privatif clôturé**, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparé. La surface Carrez est de 48.96 m².

Ce bien bénéficie de nombreux atouts : * **Jardin privatif** clôturé et terrasse couverte * **Garage fermé** en sous-sol * **Cave** privative * Normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) respectées * Chauffage individuel au gaz * Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants (dont un motorisé) * Cuisine équipée de marque SCHMIDT avec électroménager NEFF * Appartement en **très bon état**, aucun travaux à prévoir

Situé à Rixheim, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence est bien desservie et offre un accès facile aux axes routiers. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie.