Superbe appartement 4 pièces traversant avec balcons à Voiron

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 79 m²** idéalement situé au cœur de Voiron, dans un quartier calme et recherché.

**Intérieur Lumineux et Fonctionnel** Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux de **19 m²** donnant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud avec une vue imprenable sur les massifs. La cuisine équipée, de belle facture, donne accès à une loggia pratique. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.

**Prestations de Qualité** L'appartement bénéficie de **volets roulants électriques** au salon, de menuiseries performantes avec survitrage, et d'une isolation extérieure complète de l'immeuble en 2014, garantissant un excellent confort thermique (DPE C). Le chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs fonte est complété par une **climatisation réversible**. Les sols et peintures sont en très bon état général.

**Faibles Charges et Atouts Supplémentaires** Les charges de copropriété sont très faibles (**850 € par an**), et aucun travaux majeurs n'est prévu. Vous profiterez également d'une cave de 6 m². Un garage de 16 m² est disponible à la vente séparément.

**Emplacement Privilégié** Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans la dynamique ville de Voiron.