Appartement lumineux T3/T4 rénové avec balcons à Rennes

Découvrez ce charmant appartement de **85 m²** idéalement situé dans un quartier verdoyant et calme à Rennes, à proximité immédiate du métro Italie. Ce bien lumineux, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec une distribution fluide et des volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une magnifique pièce de vie de **27 m²** exposée Sud, s'ouvrant sur un premier balcon avec vue sur le parc. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec une verrière, ajoute une touche moderne. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec son propre balcon, dont une actuellement aménagée en bureau. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un grand dressing de **5 m²** complètent cet espace fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * **4 balcons** offrant des espaces extérieurs agréables * Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud * Un **dressing spacieux de 5 m²** * Un **parking extérieur** commun à la résidence * Une **résidence calme et arborée**

Situé dans un environnement bucolique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rennes. La proximité immédiate du métro Italie facilite vos déplacements. La résidence, calme et verdoyante, offre une atmosphère paisible tout en étant connectée à la vie urbaine. C'est une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou un investisseur locatif recherchant un appartement clé en main dans un quartier recherché.