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Charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au cœur de Tours - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Charmant appartement T2 meublé, idéalement situé au cœur de Tours

Tours, République française

155 000 €
3 444 €/m²
2
pièces
45
3/3
étage
E
Énergie
good
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:good
Énergie:E
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur

Description

Découvrez cet **appartement de charme de 2 pièces**, entièrement meublé et prêt à vivre, niché au cœur du dynamique centre-ville de Tours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat à toutes les commodités.

L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse grâce à ses **poutres apparentes** caractéristiques. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnellement équipée et aménagée. Une chambre confortable promet des nuits paisibles, complétée par une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent : * Surface habitable d'environ **35 m² Loi Carrez** (45 m² au sol) * Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager * Charme de l'ancien avec poutres apparentes * Emplacement privilégié en centre-ville * Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble

Bénéficiant d'un **emplacement central** exceptionnel à Tours, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Laissez-vous séduire par ce bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3

Emplacement

Ville:Tours
Région:Indre-et-Loire
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

628 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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