Appartement 2 pièces lumineux à Marseille 5ème, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé de la Conception à Marseille (13005), à deux pas du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de **32.5 m²**, est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail. Des rangements intégrés astucieux maximisent l'espace. L'appartement dispose d'une chambre indépendante, offrant un espace nuit paisible, et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien offre de belles prestations pour votre confort : * Climatisation réversible * Double vitrage intégral * Rangements intégrés * Coin bureau aménagé * Performance énergétique classée C * Installation électrique conforme

Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville de Marseille. Le quartier de la Conception est réputé pour son cadre de vie agréable et son accès facile aux infrastructures.

**Prix de vente : 125 350 EUR**