Charmant T1 refait à neuf avec mezzanine près de Saône

Découvrez ce magnifique T1 de **25 m²** entièrement refait à neuf, idéalement situé au Quai de Saône à Lyon 1er arrondissement. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Conservatoire de Musique et de l'École Nationale des Beaux-Arts.

L'intérieur, en **bon état**, a été pensé pour optimiser l'espace. Il comprend une pièce de vie principale baignée de lumière, une **kitchenette équipée** pour votre confort quotidien, et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Une **mezzanine astucieuse de 6 m²** offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Entièrement refait à neuf * **Mezzanine de 6 m²** * Kitchenette équipée * Calme et lumineux * Proximité immédiate des institutions culturelles

Situé dans le dynamique 1er arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Vieux Lyon, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux sites culturels de la ville. Profitez de la vie lyonnaise dans un quartier historique et animé.