Exclusieve Jaren '30 Villa met Loft en Wellness in Voorthuizen

Ontdek 'De IJsvogel', een uitzonderlijke jaren '30 villa gelegen op een **parkachtig perceel van circa 7.900 m²** aan de rand van Voorthuizen. Deze gerenoveerde en gemoderniseerde residentie combineert **historische grandeur met modern comfort** en biedt een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** De villa ademt karakter met authentieke elementen zoals paneeldeuren, balkenplafonds, parketvloeren en roedeverdeelde raampartijen. De lichte woonkamer met zandstenen schouw en inbouwhaard, de sfeervolle woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en openslaande deuren naar de tuin vormen het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf volwaardige slaapkamers**, waaronder een masterbedroom met walk-in closet, en een luxe badkamer. Een verrassende verborgen ruimte dient als extra werk-, logeer- of hobbykamer. De tweede verdieping is getransformeerd tot een **volledig zelfstandige loft** met open keuken, gashaard, slaap-/werkruimte en moderne badkamer, ideaal voor generatiewonen of verhuur.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven met een **verwarmd buitenzwembad (ca. 11 x 6 m)**, zonnige terrassen, buitendouche en hottub (ter overname). Praktische bijgebouwen omvatten een stenen schuur met driedubbele carport en een technisch gebouw. De villa is voorzien van **energielabel A**, 2 warmtepompen, 16 zonnepanelen en vloerverwarming. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene omgeving met veel privacy, omringd door volwassen bomen en waterpartijen. De villa biedt een gevoel van vrijheid en buitenleven, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans om eigenaar te worden van een exclusief familiedomein.