Superbe appartement 2 chambres avec balcon et garage à Huy

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** idéalement situé au cœur de Huy, à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au **2ème étage** d'une construction récente dotée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la nature.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, et d'un séjour lumineux de ± **33 m²** donnant accès à un balcon/terrasse couverte de ± 7 m² orienté sud-est. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie convivial. Un hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche moderne avec WC et une buanderie pratique.

Ce bien d'exception inclut également : * Un garage privatif sécurisé avec porte sectionnelle automatique au sous-sol. * Une cave privative. * Un local commun pour vélos et poubelles.

Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage central individuel au gaz, une VMC, des châssis en aluminium avec double vitrage, une installation électrique conforme et un certificat PEB classé **A**. L'appartement est actuellement loué (875 €/mois), les obligations locatives sont à respecter. La vente est soumise au régime de la TVA de 21 %.

Situé dans un quartier dynamique de Huy, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix.