Dwupoziomowy apartament z basenem w sercu Gdańska!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w prestiżowej lokalizacji Gdańska przy ul. Chmielnej 63, w nowoczesnej inwestycji Waterlane Island. Oferujemy na sprzedaż **niezwykły apartament o powierzchni 47 m²**, który został podzielony na dwa w pełni niezależne, komfortowe mieszkania, idealne pod wynajem krótkoterminowy.

Każdy z apartamentów posiada własne wejście, aneks kuchenny oraz łazienkę, co gwarantuje maksymalną prywatność i swobodę. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości, co przekłada się na wysoki standard i atrakcyjność dla gości.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **47 m² podzielone na dwa niezależne apartamenty** * **Wyposażone i wykończone w wysokim standardzie** * **Każdy apartament z aneksem kuchennym i łazienką** * **Potwierdzona rentowność dzięki historii najmu krótkoterminowego** * **Doskonała lokalizacja w centrum Gdańska**

Inwestycja Waterlane Island wyróżnia się na tle innych unikalną **strefą SPA z basenem i sauną**, dostępną wyłącznie dla mieszkańców. Dodatkowo, mieszkańcy mogą korzystać z tarasu widokowego z malowniczym widokiem na Starówkę. Nieruchomość cieszy się **wysokim obłożeniem na rynku najmu**, generując roczny przychód na poziomie około **150 tys. PLN**. W budynku znajduje się również recepcja, podnosząca komfort użytkowania.

Lokalizacja przy ul. Chmielnej zapewnia **błyskawiczny dostęp do historycznego Starego Miasta**, licznych atrakcji turystycznych, restauracji i kawiarni. Jest to idealny wybór dla inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek 23% VAT. Miejsce w hali garażowej jest obligatoryjne i dodatkowo płatne (90 tys. PLN brutto). Kupujący nie płaci podatku PCC.