Apartament w sercu Poznania po rewitalizacji

Wyjątkowy apartament **2 pokoje (2+kk)** o powierzchni **45,05 m²** w prestiżowej, odrestaurowanej kamienicy Zielona 5, w samym centrum Poznania.

**Wnętrze** Apartament znajduje się na wysokim parterze, jest narożnikowy z ekspozycją okien na trzy strony świata. Charakteryzuje się **wysokimi sufitami (ponad 3m)**, co dodaje przestrzeni i elegancji. Mieszkanie zostało wykończone w modnym i eleganckim stylu, z dbałością o detale. Składa się z holu (3,40 m²), sypialni (9,25 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (27,15 m²) oraz łazienki (5,01 m²). Wyposażony jest w nowe, drewniane drzwi wejściowe Porta, antywłamaniowe i dźwiękoszczelne, a także nowe drewniane okna.

**Standard i budynek** Kamienica przeszła **kompleksową rewitalizację w 2023 roku**, zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, z zachowaniem pierwotnego charakteru i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe, odrestaurowana elewacja frontowa i od strony parku, reprezentacyjne bramy oraz nowoczesna winda podnoszą standard użytkowania. Na dziedzińcu znajduje się platforma dla niepełnosprawnych, a podwórko jest zazielenione. Zainstalowano nowe instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową oraz światłowodową. Ogrzewanie i ciepła woda z logotermy.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Zielonej 5, tuż przy Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów. W zasięgu ręki znajdują się najważniejsze punkty miasta: Fara, Stary Browar, Stary Rynek, a także uczelnie wyższe (Uniwersytet Ekonomiczny, UAM, Politechnika Poznańska). Doskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy i tramwajowy w pobliżu) oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa (targ, sklepiki, kawiarnie, restauracje) zapewniają komfort życia. Lokalizacja jest również **idealna pod inwestycję** z uwagi na potencjał wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.

**Opłaty** Bardzo niskie opłaty administracyjne wynoszą ok. **700 zł miesięcznie**, obejmując koszty części wspólnych, fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepłą wodę, wodę i śmieci. Rewitalizacja kamienicy nie obciąża wspólnoty długiem.