Apartament 4 pokoje z dużym balkonem w Krakowie

Nowoczesny apartament o powierzchni **97,04 m²** zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Spacerowej w Krakowie. Nieruchomość z **2022 roku** została wykończona w podwyższonym standardzie według indywidualnego projektu architekta, co gwarantuje unikalny charakter i wysoki komfort użytkowania. Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w dwupiętrowym budynku, oferując tylko dwa lokale mieszkalne na kondygnację.

**Wnętrze:** Apartament składa się z czterech pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 32,92 m² (z możliwością wydzielenia osobnej kuchni), dwóch dodatkowych pokoi (9,78 m² i 9,82 m²) oraz dwóch łazienek (7,94 m² i 5,15 m²). Na drugim poziomie znajduje się komfortowa sypialnia (15 m²). Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację LG w systemie multisplit oraz ogrzewanie podłogowe. Okna są trzyszybowe, a na drugiej kondygnacji zamontowano drewniane okna połaciowe. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów (akryl, fornir, spiek kwarcowy) oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (SMEG, Electrolux, Samsung) stanowią integralną część oferty. W przedpokoju znajdują się szafy wykonane na wymiar, a łazienki zostały wykończone z użyciem armatury i ceramiki wysokiej klasy. Dębowe schody i sztukateria dodają wnętrzu elegancji.

**Cechy:** * Powierzchnia: **97,04 m²** * Liczba pokoi: **4** * Rok budowy: **2022** * Duży balkon o powierzchni ok. **7 m²** * Miejsce postojowe naziemne z instalacją do ładowania pojazdów elektrycznych * Klimatyzacja LG multisplit * Ogrzewanie podłogowe * Zamknięte osiedle z bramą na pilota * Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnemu piecowi kondensacyjnemu

**Lokalizacja:** Apartament położony jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w pobliżu ulic Ruczaj i Kliny, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury usługowej, medycznej i edukacyjnej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do obwodnicy A4 oraz południowych arterii miasta. Bliskość Lasów Tynieckich stwarza liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących czas, komfort i wysoką jakość życia.