Gerenoveerde eengezinswoning met 4 kamers nabij Utrecht centrum

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en verduurzaamde eengezinswoning, gelegen in een sfeervolle straat in de wijk Noordwest. Met een **woonoppervlakte van 75 m²** en een **4-kamer indeling (4+kk)**, biedt deze woning comfort en ruimte op slechts enkele fietsminuten van het bruisende centrum van Utrecht en het Centraal Station.

**Interieur:** De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid. Op de begane grond vindt u een entree, een lichte en ruime woonkamer met een recent geïsoleerde houten vloer en toegang tot een patio. Tevens is er een separaat toilet en een luxe keuken voorzien van alle moderne apparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met een nieuwe dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * **Volledig gerenoveerd en verduurzaamd** * **Nieuwe dakkapellen** op de eerste verdieping en zolder * Geïsoleerde vloer en gevels aan de achterzijde * Luxe keuken met inbouwapparatuur * **Twee maanden waarborgsom** vereist * Minimale huurperiode van **12 maanden** * **Niet-roken** woning, **geen huisdieren** toegestaan * Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Noordwest, geniet u van de nabijheid van het centrum, station CS, diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, supermarkten en sportclubs. De woning ligt aan de Vecht en het Noordse Park is op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid met de auto via diverse snelwegen is een groot pluspunt.