Neues Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Ortsrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obermarkersdorf! Dieses **neu errichtete Einfamilienhaus** bietet auf **133 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist als schlüsselfertiger Erstbezug konzipiert.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit **insgesamt 5 Zimmern**. Dies schafft ausreichend Platz für Familien, ein Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet bereits Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Malerei sowie Innentüren, sodass Sie direkt nach dem Einzug Ihren persönlichen Wohntraum leben können. Die Möglichkeit, die Ausstattung noch individuell zu wählen, macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

**Highlights:** * **Neubau-Erstbezug** in massiver Bauweise * **133 m² Wohnfläche**, 5 Zimmer auf zwei Ebenen * **Schlüsselfertige Übergabe** mit individueller Ausstattungsoption * **Effiziente Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **Eigener Garten** mit Terrasse und **zwei PKW-Abstellplätzen**

Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt und dabei besonders energieeffizient ist. Der offene Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und dem angrenzenden, eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Zwei PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Ortsrandlage** von Obermarkersdorf, die Erholung und Ruhe abseits von Hektik verspricht. Die Infrastruktur ist dennoch gut ausgebaut: Die Stadt Retz mit sehr guter Nahversorgung und Bahnanschluss ist nur ca. 5 km entfernt. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen.