Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Venedigerblick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Neukirchen am Großvenediger bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **67,24 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Rückzugsort geeignet. Die Nutzung ist sowohl als Wohnraum als auch für bestimmte Bürotätigkeiten gestattet.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

**Ausstattung** * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Offene Küche im Wohnbereich * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Separates WC * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Genügend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich * **Keine Zweitwohnsitzwidmung** oder touristische Nutzung erlaubt

**Lage** Die Wohnung liegt in Neukirchen am Großvenediger im Salzburger Land und bietet eine attraktive Wohnlage mit Blick auf den Venediger. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.