Moderne maisonnette in hartje Leiden met energielabel A+++

Ontdek deze **moderne en duurzame maisonnette** van circa 103 m² in het levendige centrum van Leiden. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.

**Indeling** De woning is verdeeld over twee woonlagen en volledig gasloos, met comfortabele vloerverwarming en -koeling die het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven-magnetron. De badkamer is van topkwaliteit en de begane grond beschikt over een aparte toiletruimte.

**Kenmerken** * Twee ruime slaapkamers * Praktische technische-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger * Westelijk gelegen voortuin voor middag- en avondzon * Gemeenschappelijke binnentuin * Eigen berging en toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging * **Energielabel A+++** * **Gebouwd in 2023** * **Gasloos met vloerverwarming en -koeling** * **Warmteterugwinsysteem (WTW)**

**Locatie** Gelegen op steenworp afstand van NS-station Leiden Lammenschans, supermarkten, winkels en horeca. Het centrum van Leiden is tevens binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met alle voorzieningen.