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Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Pichling - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

318 598 €
4 835 €/m²
3
pièces
65.89
0/4
étage
En construction
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:En construction
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **architektonisch ansprechende Projekt** bietet insgesamt 32 Eigentumswohnungen in den Häusern 1 und 2, mit Wohnflächen von **33 bis 143 m²**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, inklusive Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, egal ob Sie Single sind, ein Paar oder eine Familie.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** in einer ruhigen Siedlungsgegend mit perfekter Infrastruktur. * Großzügige **Gärten im Erdgeschoss** und geräumige **Terrassen/Balkone** in den oberen Etagen. * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen. * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage. * **Baubeginn erfolgt**, geplante Fertigstellung im **4. Quartal 2027**.

Die Lage im Herzen von Pichling garantiert eine hervorragende Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage, die Design und Funktionalität perfekt vereint.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 4
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(61.83 m²)
Cave(1.96 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Linz
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 12 vues

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

1 291 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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