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Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

368 920 €
4 398 €/m²
4
pièces
83.89
2/4
étage
En construction
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 13.16 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:En construction
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. **Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen**, während Haus 3 und Haus 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,89 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Dazu gehören Echtholzböden, Großformatfliesen und ein effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, egal ob für Singles, Paare oder Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** wie Gärten im Erdgeschoss sowie Terrassen oder Balkone in den oberen Etagen * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen

Das Projekt zeichnet sich durch flexible Wohnungsgrößen aus, die von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen reichen. Der **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Die Wohnungen sind freifinanziert und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 4
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(13.16 m²)
Terrasse
Jardin
Cave(4.91 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Linz
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

54
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

27
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

54
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

1 495 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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