Erstbezug Gartenwohnung in saniertem Altbau nahe U2

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock eines **generalsanierten Altbaus** in 1220 Wien. Mit einer Wohnfläche von **66m²** und einem **privaten Eigengarten** bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen mit direktem Zugang zur Natur.

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Generalsanierung und präsentiert sich in einem frischen, hochwertigen Ambiente. Sie verfügt über feinen Vollholzparkett und ein luxuriöses Badezimmer, das Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bietet. Das absolute Highlight ist der **private Garten**, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder.

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Verkehrsanbindung**. Die U2-Station Stadlau ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Busse und Straßenbahnen. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was maximale Flexibilität für tägliche Wege garantiert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar.

Dieses Projekt vereint perfekt den urbanen Lebensstil mit naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Stadt und entspannen Sie gleichzeitig in Ihrem grünen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in 1220 Wien!