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Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Alm in Grünau - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Alm in Grünau

Grünau im Almtal, Republik Österreich

207 298 €
4 550 €/m²
2
pièces
45.56
2
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünau im Almtal, Oberösterreich. Dieses Projekt bietet **18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise**, die Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort vereinen. Die Wohnungen liegen idyllisch direkt an der Alm, umgeben von beeindruckender Bergkulisse und unberührter Natur.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit 45,56 m² Wohnfläche** besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das gesunde Raumklima, das durch die verwendeten Holzmodule geschaffen wird. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Bäder sind mit Großkeramik ausgestattet, und die Produkte der Firma Laufen unterstreichen den Qualitätsanspruch.

**Wesentliche Merkmale im Überblick:** * Nachhaltige Holzmodul-Bauweise * Wohnflächen von 45 m² bis 64 m² * Balkon oder Terrasse für jede Wohneinheit * Hochwertige Innenausstattung * Abstellraum im Keller jeder Wohnung * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 25.000,-) * Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeit

Die Lage in Grünau im Almtal ist ideal für Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür finden Sie Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die **Infrastruktur hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gmunden, Wels und Linz sind bequem erreichbar. Dieses Projekt eignet sich perfekt als Alterswohnsitz, für Singles oder junge Familien, die Wert auf ein geerdetes Leben in Harmonie mit der Natur legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Grünau im Almtal
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

2
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

5
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

3
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 5 mois · 7 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

840 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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