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Alpenwohnen: Ihr neues Zuhause an der Alm - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Alpenwohnen: Ihr neues Zuhause an der Alm

Grünau im Almtal, Republik Österreich

207 298 €
4 550 €/m²
2
pièces
45.56
1
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements · 6.3 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünau im Almtal, Oberösterreich. Dieses **neue Wohnprojekt** in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise bietet 18 Eigentumswohnungen, die Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort vereinen. Die Wohnungen liegen **idyllisch direkt an der Alm** und bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus, darunter Produkte der Firma Laufen und Großkeramik in den Nassbereichen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und ein Abstellraum im Keller ist jeder Wohnung zugeordnet. Das Projekt legt Wert auf Regionalität und Nachhaltigkeit, was sich in der **ökologischen Holzmodul-Bauweise** widerspiegelt und für ein gesundes Raumklima sorgt.

* **18 Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von 45m² bis 64m² * Nachhaltige Holzmodul-Bauweise * Terrasse oder Balkon für jede Wohneinheit * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. EUR 25.000,-) * Gemeinschaftsterrasse mit Almzugang, Grill und Sitzgelegenheiten * Abstellraum im Keller jeder Einheit

Die Lage in Grünau im Almtal ist ideal für Naturliebhaber. **Direkt vor der Haustür** beginnen Wander-, Rad- und Skierlebnisse. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet Verbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels und Linz, was die Wohnungen auch für Pendler attraktiv macht. Dieses Projekt eignet sich hervorragend als Alterswohnsitz, für Singles oder junge Familien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1

Équipements

Balcon(6.3 m²)
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Grünau im Almtal
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

2
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

5
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

3
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 7 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

840 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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