Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Zentrum Baden

Diese charmante **42 m²** Garçonnière befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Grünlage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt. Die Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und dem zusätzlichen Balkon den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-Schlafraum, eine praktische Kochnische, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche wurde kürzlich mit einer neuen Arbeitsplatte und Spüle ausgestattet. Die Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerabteil * Waschküche zur allgemeinen Nutzung * Fahrrad-Abstellraum * Küche mit neuer Arbeitsplatte und Spüle * Kunststofffenster * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

**Lage:** Die Lage besticht durch die perfekte Kombination aus **ruhiger Grünlage** und **zentraler Infrastruktur**. Der Bahnhof Baden ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärztezentren. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. **Öffentliche Verkehrsmittel** und die **Anbindung an das Verkehrsnetz** sind ausgezeichnet.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und wird für eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angeboten. Die Nebenkosten und Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten.