Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Zaltbommel

Ontdek deze **prachtige, instapklare nieuwbouwwoning** aan de Alexialaan 23 in Zaltbommel. Deze duurzame hoekwoning, gelegen in de populaire wijk Waluwe III, biedt modern wooncomfort met een focus op energiezuinigheid en toekomstbestendigheid. De woning is **recent opgeleverd** en direct beschikbaar, ideaal voor wie snel wil verhuizen zonder de nadelen van een lange bouwtijd.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die door de uitbouw aan de achterzijde extra leefruimte biedt. De grote leefkeuken aan de voorzijde wordt nog geplaatst en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een afgewerkte toiletruimte en een handige technische ruimte met de warmtepomp completeren de begane grond. Alle verdiepingen zijn voorzien van **vloerverwarming met topkoeling**, wat zorgt voor optimaal comfort, zowel in de winter als in de zomer. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. De royale tweede verdieping biedt flexibiliteit voor het creëren van extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * **Energielabel A+++** dankzij uitstekende isolatie, gasloze installatie en warmtepomp * Vloerverwarming met topkoeling op alle verdiepingen * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Woningborg-garantie * Uitgebouwde woonkamer en keuken * Mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer op de tweede verdieping

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Waluwe III in Zaltbommel. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Zaltbommel zelf is een charmante vestingstad met een levendig centrum en uitstekende verbindingen via de A2 en A15 naar grotere steden als Den Bosch en Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen uiterwaarden en het rivierenlandschap.