Akkerwindestraat 23

WONING IN RUSTIGE WOONWIJK Aan de Akkerwindestraat 23 in Zevenbergen staat dit fijne tussenhuis met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een rustige ligging met een speelveld voor de deur. Een huis dat goed past bij starters die graag hun eerste eigen plek willen kopen, maar daarbij niet willen inleveren op ruimte, buitenleven en een prettige woonomgeving.

Via de hal kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt veel kastruimte. Een prettige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De woning vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

RUIME SLAAPKAMERS EN PRETTIGE INDELING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De twee andere kamers zijn goed te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld. Alles is compact bij elkaar gebracht, zodat de beschikbare ruimte slim wordt benut.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is een sterk pluspunt van het huis. Door de ruimte, het dakraam en de indeling is dit een veelzijdige etage die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Denk aan een vierde slaapkamer, werkkamer, sportruimte, hobbyplek of extra bergruimte. De vierde slaapkamer maakt het huis extra bruikbaar en zorgt ervoor dat je hier niet snel uitgroeit. Ook installaties en opslag kunnen hier een plek krijgen zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamers op de eerste verdieping.

GROENE TUIN MET VEEL ZITPLEKKEN De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en groen. Dankzij de diepte en indeling kun je hier meerdere zitplekken maken. Een plek voor de ochtendzon, een beschut hoekje onder de overkapping of juist een eettafel voor lange zomeravonden: de tuin geeft daar alle ruimte voor.

De overkapping achterin zorgt voor extra gebruiksgemak. Je zit er beschut, kunt tuinspullen droog opbergen en hebt een fijne plek om ook bij wisselvallig weer buiten te zijn. Voor starters die graag een eigen buitenruimte willen, maar geen enorm onderhoudsintensieve tuin zoeken, is dit een fijne combinatie. Er is genoeg groen voor sfeer, maar de tuin blijft overzichtelijk.

Ook de ligging aan de voorzijde is een groot pluspunt. Het speelveld aan de overkant geeft lucht, groen en een vrijer gevoel in de straat. Dat zorgt niet alleen voor een prettige uitstraling, maar maakt de omgeving ook vriendelijk en levendig zonder druk te worden. De straat zelf is rustig, waardoor je hier aangenaam woont met weinig doorgaand verkeer.

WONEN MET ALLE RUIMTE VOOR LATER Met een bouwjaar van 1989, energielabel B, een praktische indeling en een multifunctionele zolderverdieping is Akkerwindestraat 23 een woning die volop mogelijkheden biedt. Daardoor is Akkerwindestraat 23 niet alleen geschikt als eerste huis, maar ook als plek waar je de komende jaren vooruit kunt. Je kunt rustig starten, naar wens moderniseren en stap voor stap je eigen sfeer aanbrengen.

De oplevering kan snel, waardoor dit huis ook interessant is voor kopers die niet maanden willen wachten. Zoek je een huis met ruimte, een rustige ligging en een fijne tuin, dan is dit een plek waar je veel kanten mee op kunt.

RUSTIG WONEN IN ZEVENBERGEN Zevenbergen is een fijne woonplaats binnen de gemeente Moerdijk, met een gezellig centrum, winkels, horeca en terrassen. De oude kern ligt rond de haven, die in 2020 opnieuw is geopend en het centrum extra sfeer geeft. Ook is het grootste winkelaanbod van de gemeente in Zevenbergen te vinden en is er iedere donderdag weekmarkt op de Markt. Voor dagelijkse boodschappen, een rondje door het centrum of een hapje eten hoef je dus niet ver weg.

De Akkerwindestraat ligt in de buurt Lindonk, een rustige woonomgeving met veel groen en een prettige opzet. Het speelveld voor de deur maakt de ligging extra aantrekkelijk. Je woont niet aan een drukke doorgaande weg, maar in een wijk waar ruimte is om buiten te zijn.

Voor starters is ook de bereikbaarheid prettig. Vanuit Zevenbergen zijn voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, het centrum en het NS-station goed bereikbaar. Bij een vergelijkbaar huis in dezelfde straat wordt benoemd dat basisscholen, een grote supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand liggen en dat het centrum, een middelbare school en het station op circa vijf minuten fietsen liggen. Daarmee combineer je hier de rust van een woonwijk met het gemak van voorzieningen in de buurt.

KENMERKEN Ligging: rustige woonwijk, aan rustige weg, speelveld voor de deur Tuinoriëntatie: noordoosten Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: ca. 134 m² Bouwjaar: 1989 Aantal verdiepingen: 3 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: B Oplevering: kan snel plaatsvinden